Тюмень. День 2:
ЖК Речной порт

Второй день предвещал самую долгожданную экскурсию на объект Первомайская 1А, но это планировалось после обеда. С утра мы направились в ЖК Речной порт (Профсоюзная ГП1). Погода испортилась: подул холодный ветер, как будто река пошла, но солнце оставалось всё такое же тёплое и ласковое, и на небе ни облачка.

В ЖК Речной порт пришлось побродить вокруг заборов строительной площадки, прежде чем мы добрались до офиса строительной компании "Брусника", где нас ждал руководитель строительства Григорий Журавлёв. Встреча была очень радушная, так как Григорий с нашей командой работал и на объекте ЖК Видный.

ЖК Речной порт запомнился как непростой объект. Здесь мы отточили свои навыки оперативно менять документацию и принимать нестандартные решения.

Объект построен в пойме реки Тура, практически на ее берегу. Здесь много грунтовых вод, кроме того, в сторону Туры отводят сезонные и ливневые воды из районов города, расположенных выше района Речного порта.
Эти воды и стали самой большой проблемой для строителей. Строители много сделали для того, чтобы в здании была сухая двухуровневая подземная парковка и встроенные в цоколь коммерческие помещения. Мы убедились, что воды нет. Есть незначительные локальные места, где вода пытается найти себе путь через конструкции. Но нам рассказали, как научились справляться с этой проблемой и поделились решениями, какие узлы гидроизоляции в данном случае лучше принимать.
Также обсудили вопросы узлов примыкания благоустройства эксплуатируемой кровли паркинга к входам в МОП, узлы примыкания разных видов фасадов.

Кстати сказать, ЖК Речной порт первый объект, в котором мы реализовали проектные решения по дымоудалению из парковки при помощи JET вентиляции. Благодаря этому пространство невысокого паркинга выглядит более свободно.

В целом, строители остались довольны проектной документацией по первому дому квартала ЖК Речной порт. Когда видишь сложно-переплетенные трассы инженерных сетей в геометрии конструкций объекта - возникает двоякое ощущение: вроде бы все просто и красиво, но в то же время непонятно и сложно.
Опытный строитель так оценил нашу работу: "Вот здесь вы молодцы, так развести сети и так полезно использовать пространство - это нужно уметь!".

Оглядываясь на квартал Европейский, на противоположном берегу Туры, в котором построен еще один наш объект - многоэтажная наземная открытая гараж-стоянка ГП20, мы пошагали в исторический центр г. Тюмени на ул. Первомайская…