Тюмень. День 1: Новин квартал и ЖК Видный

Прошел первый день. Наша команда посетила построенные объекты компании Брусника: квартал Новин и ЖК Видный.

Сказать, что нам повезло с погодой - ничего не сказать: светило тёплое солнышко, дул легкий ветерок, ну и настроение было тоже весеннее.

Новин квартал. Жилой дом (ГП6)

Здесь мы пообщались с инженером по качеству, который занимается сдачей объекта собственникам жилья.

Он рассказал о замечаниях и пожеланиях собственников квартир - главных "контролеров" качества продукта застройщика - и, соответственно, качества проекта выполненного проектировщиком. Однако в большей степени замечания собственников относились не к некачественным проектным решениям и качеству строительства, а были связаны с желанием получить большее количество услуг от застройщика.

Нужно отдать должное заказчику - все вопросы и пожелания собственников, принимающих помещения, учитываются и выполняются (в рамках возможностей и без противоречия проекту).

В целом по качеству проекта замечаний не было, строители остались довольны нашей работой.

Новин квартал. Паркинг (ГП7)

В Новин квартале мы также посетили построенный паркинг (ГП7). По нашему общему мнению, этот объект можно считать изюминкой квартала в архитектурном плане и изюминкой инженерной мысли в плане проектирования. Все решения были осмысленные, взвешенные и современные.

Строители впервые строили открытый паркинг с изогнутыми плитами перекрытия, в которых, в том числе, устанавливались пустотообразователи. Продуманные инженерные решения, ничего лишнего. Паркинг, несмотря на свою простоту, притягивает погулять по нему посмотреть каждый уголок. Мы обошли каждый этаж и не могли налюбоваться.

Очень жаль, что еще только ранняя весна и благоустройство на кровле паркинга не закончено, поэтому в полной мере оценить его не удалось. Но кусочки оттаявшего покрытия и лавочки притягивали посидеть отдохнуть и полюбоваться видом с крыши паркинга.

Видный. Жилые дома (ГП20 и ГП22)

После получасового перемещения по городу мы добрались до квартала Видный. Пообедали на скорую руку и снова окунулись в отличную реализацию наших проектов.

На Видном в ГП20 и ГП22 основные вопросы, которые нам посоветовали рассматривать более детально в проектах - это архитектурные узлы примыкания кровли к окнам и витражам при выходах из комнат квартир на эксплуатируемые кровли и террасы. Что ж, будем иметь ввиду, с учётом полученного опыта.

Также обозначили некоторые тонкости по организации примыканий навесного и невентилируемого фасада - в этой части действительно небольшой пробел, не только у проектировщиков, но и у монтажников, и опыт, который нам показали на Видном, будет очень полезен для будущих проектов.

В целом, руководитель проекта на Видном - Валерий Екимочев - оценил наш качественно выполненный проект, особенно по разводке сетей в коридорах подвала и паркинга. Паркинг выглядит просторно и совсем не видно того, что потолок отягощен инженерными сетями.

Уставшие, но очень довольные мы отправились отдыхать и набираться сил. Из головы не выходили все эти виды и образы построенных объектов, качественно выполненного монтажа, взвешенных решений, при совершенном воплощении строителями.

Ну что ж завтра новый день и не менее ценные объекты - ЖК Речной порт и Первомайская 1А.

{$te}